Ce ai de făcut
Rămâne valabil
Certificatul vechi de atestare e bun pentru intabulare
Certificatele de atestare a edificării emise înainte de 25 august 2026 pentru construcții fără autorizație își păstrează efectele. Construcția se poate înscrie în cartea funciară pe baza lor.
Pașii, în ordine
- Verifică dacă datele din certificat corespund construcției actuale.
- Persoana autorizată face documentația cadastrală.
- Depui documentația la OCPI pentru intabulare.
Ce aduci tu
- Copie după actul de identitate al fiecărui proprietar (art. 21 lit. d)
- Actul de proprietate și, după caz, actele proprietarilor anteriori, în original sau copie legalizată (art. 21 lit. e)
- Certificatul de atestare fiscală de la primărie (art. 21 lit. c)
- Copie după certificatul de căsătorie, dacă imobilul este bun comun al soților
- Certificatul de atestare a edificării
- Expertiza care a stat la baza lui
Unde mergi
OCPI.
Temei legal
Clarificări MDLPA, pct. 13Legea 7/1996
Ce cere noul Cod al urbanismului · Certificat de atestare emis înainte de 25.08.2026
- Construcțiile cu certificat de atestare a edificării emis pe art. 37 alin. (6) teza finală din Legea 50/1991, înainte de 25.08.2026, se înscriu în cartea funciară pe baza lui (MDLPA pct. 13).
- Cererile pe art. 37 alin. (6) înregistrate până la 24.08.2026 se soluționează pe legea veche. Dosarul cere o expertiză urbanistică făcută de un expert extrajudiciar și expertize tehnice pe fiecare cerință fundamentală (MDLPA pct. 12).
- Pe baza expertizelor, primăria emite certificatul sau cere procedura de regularizare.
Legea 169/2026 (CATUC) și clarificările MDLPA transmise OCPI prin adresa ANCPI nr. 34994/29.09.2026
Cum te ajutăm noi. Întocmim documentația cadastrală și o depunem la OCPI.
Rezultat orientativ, nu consultanță juridică. Situația exactă depinde de acte și de regulamentul local de urbanism.