Intabulare casă și construcții în Vrancea
Facem releveul și documentația cadastrală pentru ca o casă, o anexă sau un garaj să fie trecute în cartea funciară. Pașii diferă după cum e construită casa: cu sau fără autorizație, de dinainte de 2001 sau mai nouă.
Cât costă intabularea unei case
Prețul de mai jos este pentru o construcție sau mai multe pe un teren care este deja intabulat. Dacă terenul nu e intabulat, lucrarea se face împreună cu terenul, la prețul de cadastru pentru teren cu construcții.
| Lucrarea | Fără TVA | Cu TVA |
|---|---|---|
| Intabulare construcțiecasă sau anexe, până la 4 construcții | 1.000 | 1.210 |
| Fiecare construcție peste 4 | +50 | +61 |
| Releveu pentru dosarul de regularizaredoar pentru casele fără autorizație, construite după 2001 | +300 | +363 |
| Teren neintabulat, cu construcții, în intravilancadastru teren cu construcții, până la 5.000 mp | 1.100 | 1.331 |
Taxele OCPI nu sunt incluse; se calculează ulterior, în funcție de valoarea construcției.
Prețurile sunt tarifele noastre pentru măsurare și documentație, fără TVA; în coloana a treia apare prețul cu TVA de 21%. Prețul final îl stabilim după verificarea actelor și a amplasamentului.
Trei situații, trei drumuri
Procedura depinde de când și cum a fost construită casa. Noi facem partea de măsurare și documentație în toate cele trei cazuri.
Se intabulează pe baza certificatului de atestare fiscală de la primărie. Nu ai nevoie de autorizație, recepție, certificat de edificare sau expertiză. Facem releveul și documentația cadastrală.
Vezi pașii și actele →După recepția la terminarea lucrărilor, primăria eliberează certificatul de atestare a edificării. Apoi facem releveul și documentația și o depunem la OCPI.
Vezi pașii și actele →Întâi se obține autorizația de regularizare de la primărie. Noi facem ridicarea topografică și releveul pentru dosar, apoi documentația de intabulare.
Vezi pașii și actele →Se poate construi prin notificare la primărie, în intravilanul satului. După construire facem intabularea.
Vezi procedura →Ce aduci tu
- actul de identitate al fiecărui proprietar
- actul de proprietate și, după caz, actele proprietarilor anteriori
- certificatul de atestare fiscală de la primărie
- certificatul de căsătorie, dacă imobilul este bun comun al soților
- după caz: autorizația de construire, procesul-verbal de recepție, certificatul de atestare a edificării
Lista exactă depinde de situația casei. Ți-o trimitem înainte să începem.
Întrebări frecvente
Cât costă intabularea unei case?
Pentru o construcție pe un teren deja intabulat, lucrarea costă 1.000 lei fără TVA (1.210 lei cu TVA), cu până la 4 construcții incluse. Dacă și terenul trebuie intabulat, prețul pornește de la 1.100 lei fără TVA în intravilan. Tariful OCPI se plătește separat.
Pot intabula o casă construită fără autorizație?
Dacă e construită înainte de 1 august 2001, da, cu certificat de atestare fiscală de la primărie. Dacă e construită după, trebuie întâi autorizația de regularizare, apoi se poate face intabularea.
Am nevoie de releveu pentru intabulare?
Da. Documentația cadastrală pentru intabularea construcției include releveul clădirii. Îl facem noi, în cadrul lucrării.
Ce acte îmi trebuie?
De regulă actul de identitate, actul de proprietate și certificatul de atestare fiscală de la primărie. Pentru casele construite cu autorizație se adaugă autorizația, recepția și certificatul de edificare. Îți spunem lista exactă înainte să începem.
Alte servicii
Intabulare casă în alte localități din Vrancea
Lucrăm în tot județul. Alege localitatea ta pentru informații despre cadastrul sistematic și despre primăria și OCPI de care ține.
Ai o lucrare de acest fel?
Sună-ne sau scrie-ne pe WhatsApp cu ce acte ai și în ce localitate e imobilul. Îți spunem ce lipsește, cât costă și cât durează, înainte să plătești ceva.