Cadastru și intabulare apartament în Focșani și Vrancea
Măsurăm apartamentul, întocmim documentația cadastrală și o depunem electronic la OCPI Vrancea, ca apartamentul să aibă carte funciară pe numele tău. Verificăm înainte de ofertă și situația blocului.
Când ai nevoie de cadastru și intabulare pentru apartament
- vrei să vinzi, să donezi sau să ipotechezi apartamentul și notarul sau banca cer carte funciară
- ai moștenit apartamentul și vrei să îl treci în cartea funciară pe numele tău
- apartamentul nu are carte funciară proprie
- suprafața din acte nu corespunde cu cea reală
La vânzare, donație sau ipotecă, notarul cere ca apartamentul să fie înscris în cartea funciară pe numele vânzătorului.
Cât costă
Prețul de mai jos este pentru măsurarea apartamentului, documentația cadastrală și depunerea la OCPI. Tariful OCPI se plătește separat.
| Apartamentul | Fără TVA | Cu TVA |
|---|---|---|
| Garsonieră | 600 | 726 |
| Apartament cu 2–3 camere | 800 | 968 |
| Apartament cu 4 camere sau mai mult | 1.000 | 1.210 |
Dacă blocul sau terenul de sub el nu sunt înscrise în cartea funciară, lucrarea are un pas în plus. Îți spunem asta și prețul final înainte să începem.
Prețurile sunt tarifele noastre pentru măsurare și documentație, fără TVA; în coloana a treia apare prețul cu TVA de 21%. Prețul final îl stabilim după verificarea actelor și a amplasamentului.
Cum decurge lucrarea
- Ne spui adresa și ce acte ai (contract, certificat de moștenitor, extras de carte funciară dacă ai).
- Verificăm situația apartamentului și a blocului în baza de date a OCPI, ca să știm ce lipsește.
- Măsurăm apartamentul într-o singură vizită și întocmim planul cu suprafețele.
- Întocmim documentația cadastrală și o depunem electronic la OCPI Vrancea, care are sediul în Focșani.
- OCPI o soluționează în termenul legal, iar apartamentul e înscris în cartea funciară.
Dacă blocul nu e înscris în cartea funciară
La unele blocuri, mai ales la cele vechi, cartea funciară a clădirii sau a terenului de sub ea nu este deschisă. Situația diferă de la bloc la bloc, așa că o verificăm înaintea ofertei.
Îți spunem exact ce lipsește, cine trebuie să facă fiecare pas și în ce ordine, ca să nu plătești o lucrare care nu poate fi depusă.
Ce aduci tu
- actul de identitate al fiecărui proprietar
- actul de proprietate (contract de vânzare, certificat de moștenitor, act de partaj sau alt act)
- certificatul de căsătorie, dacă apartamentul este bun comun al soților
În funcție de caz, mai cerem și alte documente. Îți spunem lista exactă înainte să începem lucrarea.
Întrebări frecvente
Cât costă cadastrul și intabularea unui apartament?
Prețul depinde de numărul de camere: garsonieră 600 lei fără TVA; apartament cu 2–3 camere 800 lei fără TVA; apartament cu 4 camere sau mai mult 1.000 lei fără TVA. Tariful OCPI se plătește separat. Dacă blocul nu e înscris în cartea funciară, îți spunem înainte de ofertă ce mai trebuie făcut.
Am nevoie de cadastru dacă vând apartamentul?
De regulă, da. Pentru vânzare, donație sau ipotecă, notarul cere ca imobilul să fie înscris în cartea funciară pe numele vânzătorului. Dacă apartamentul nu e încă înscris, întâi se face documentația cadastrală.
Cât durează?
Măsurăm apartamentul într-o singură vizită. Timpul total depinde de situația blocului și de termenul de soluționare al OCPI. Îți dăm un termen estimat odată cu oferta.
Trebuie să merg eu la OCPI?
Nu. Documentația cadastrală o depunem noi, electronic, la OCPI Vrancea. Proprietarul nu merge la ghișeu pentru asta.
Lucrați și în alte orașe decât Focșani?
Da. Facem cadastru și intabulare pentru apartamente în Focșani, Adjud, Mărășești, Odobești, Panciu și în restul județului Vrancea.
Alte servicii
Cadastru și intabulare apartament în alte localități din Vrancea
Lucrăm în tot județul. Alege localitatea ta pentru informații despre cadastrul sistematic și despre primăria și OCPI de care ține.
Ai o lucrare de acest fel?
Sună-ne sau scrie-ne pe WhatsApp cu ce acte ai și în ce localitate e imobilul. Îți spunem ce lipsește, cât costă și cât durează, înainte să plătești ceva.