Cadastru și intabulare în Adjud

Ce lucrări facem în Adjud

• cadastru și intabulare pentru terenuri intravilane și extravilane
• documentații pentru moșteniri: intabularea moștenitorilor și ieșirea din indiviziune
• măsurarea terenurilor agricole înainte de vânzare
• intabularea caselor vechi, construite înainte de 2001
• actualizarea suprafeței când măsurătoarea nu se potrivește cu actele
• studii topografice și trasări pentru construcții noi

Suntem persoană juridică autorizată de ANCPI (clasa III). Măsurătorile se efectuează cu sisteme GNSS, stații totale, distomat și scaner tip SLAM.

Ce e specific în Adjud

În zona Adjudului avem multe terenuri agricole în extravilan și case vechi, moștenite. Două lucruri merită știute:

• Terenul agricol din extravilan se vinde după procedura din Legea 17/2014: oferta se afișează la primărie, iar preemptorii (coproprietari, arendași, vecini, statul) au termen să o accepte, înainte de vânzarea către altcineva.
• Casele construite înainte de 1 august 2001 se intabulează în continuare cu certificat de atestare fiscală de la primărie, fără autorizație de construire.

Situații frecvente: pașii și actele

Fiecare link deschide pagina din ghidul pentru proprietari, cu pașii, actele și legea aplicabilă.

• Dezbați succesiunea, apoi intabulezi moștenitoriiMoștenitorii nu sunt încă intabulați
• Vânzarea terenului agricol din extravilanVânzarea terenului agricol, cu preempțiune
• Cumperi teren agricol: drept de preempțiuneCumperi teren agricol
• Casă de dinainte de 2001: se intabulează cu certificat fiscalCasă veche, fără autorizație
• Faci o documentație cadastrală de actualizareSuprafața din acte nu se potrivește
• Ieșire din indiviziune, la notar sau în instanțăÎmpărțirea între moștenitori

Cadastrul sistematic în Adjud

Municipiul Adjud apare în lista din 2022 a localităților cu contract de finanțare pentru cadastrul sistematic. Dacă în zona ta s-au afișat rezultatele, verifică-ți imobilul atunci: corecturile din perioada de afișare sunt gratuite.

Stadiul de azi îl afli de la primărie sau de pe site-ul ANCPI. Înainte de orice lucrare, verificăm noi dacă imobilul tău e deja în cadastrul sistematic, ca să nu plătești o documentație care s-ar putea anula la deschiderea cărților funciare noi.

Sursa listei din 2022: Vrancea24, aprilie 2022. Stadiul actual: ANCPI, stadiul lucrărilor.

Unde se depun actele

• Documentația cadastrală o depunem noi, electronic, la OCPI Vrancea (sediul în Focșani, strada Cuza Vodă). Proprietarul nu merge la ghișeu pentru asta.
• Certificatul de atestare fiscală și certificatul de urbanism se cer de la primăria din Adjud.
• Extrasul de carte funciară pentru informare îl scoți singur, online, de pe ePay ANCPI.

Lucrăm și în alte localități

• Cadastru în Focșani
• Cadastru în Mărășești
• Cadastru în Odobești
• Cadastru în Panciu
• Cadastru în Vidra
• Toate localitățile din județul Vrancea